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台灣的房地產走到今天已經邁向另一個與往常截然不同的新紀元。

隨便買、隨便賺的時代已經一去不復返。儘管房地產過去帶來的經濟效益最小，但這個産業卻產生了最多的富豪，今天台灣的有錢人中有極高的比例都來自房地產業。

高房價代表資源的錯置和掠奪，也讓今日的年輕人成為失去希望的一代。必須改變這種情況，台灣才有未來，這是筆者這幾年來努力的方向，也是本書中筆者念念在玆的寫作方向。

筆者可以自豪的說，除了本書，你找不到更好的房地產相關書籍了。

本書特色

1、這是一本與泛房地產有關，最務實、實用，是每個人都應該看的一本生活書籍。

2、本書不譁衆取寵，立論持平、客觀公正。

3、從本書，你可以學到：不論買房、賣房、租房，自住或投資都必須知道的房地產知識。

ONE IS ALL.

The best one in all.

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  作者： 胡偉良

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• 出版社：凱昕國際文化出版

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• 出版日期：2018/10/03
• 語言：繁體中文

胡偉良的房產世界

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本書是為那些非理財專家的多數而寫作，

只要建立一些最基本的投資及理財觀念！

同時學會如何和投資專家打交道，

讓賣你基金的理財專員、或是賣你股票的營業員站在你那邊！

那麼你可以繼續當個快樂的『業餘理財人士』，

運用專業人士的協助，大幅的提升你的投報率。

◆只要做對以下事，就可以立刻翻轉你的長期投報率：

1、長期投資！晚7年投資！你就一輩子追不上。

2、資產配置！有股有債有黄金，比投資什麼股、什麼債來的重要！

3、判斷高低點！以大盤來看，台股72％的時間介於5000到8500點之間，以個股來看，本益比有向平均值移動的現象。

4、停利停損！跌15％停損，漲幅超過5年年化標準差，停利！

5、找個稱職的理專！不只會賣商品給你，也會替你找資料，解答問題。

◆知道理財專員哪些話該聽？哪些話不該聽？聰明決策不被騙！

從透視金融機構的銷售行為、理財人員的銷售手法和話術開始，讓理專為你的財富服務！

◆掌握3個關鍵4個步驟就能訂定正確的理財計畫

使您了解理財的重要，教您如何透過3大關鍵與4個操作步驟訂出自己的理財範圍和目標。

◆不要累死自己！選適合你的理財工具吧！

除了股票和債券，理財工具其實還有很多，本書清楚解說每種理財工具的特色，並教您如何輕鬆選對投資工具，讓您投資不失誤。

◆小資族最常問的理財問題！

本書挑出市面上投資者最常感到疑惑的問題，幫您破除理財迷思，並整理出理財實用指南。就是因為不是專家所以方法要更簡單！讀書要用對方法，理財也要用對方法。善用正確理財方法，讓您以小搏大。

◆選對理專，賺進千萬不是夢！

從如何評判理專好壞，到如何與理專相處、正確選擇適合自己的理專，本書統統教給你。

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  作者： 陳世杰

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• 出版社：財經傳訊

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• 出版日期：2015/03/13
• 語言：繁體中文

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教「老鷹」如何做的一本書

如果你認為年收入破百萬很困難，
那是因為你還不認識蔡明敏，你還沒聽過MMTS，
在馬來西亞保險業，所有破紀錄的成績，只會出現在MMTS，
蔡明敏每年培養出一百名MDRT會員，
他輔導的單位總業績破二十億台幣，
其中，又以彭建偉表現的最為突出。

彭建偉34歲時已身價一億，今年36歲年收入已超過6千萬台幣。
自2003年加入蔡明敏後，本身已經完成七次的MDRT，
2009年他的單位130人，做了台幣二億二千萬FYP。
其中直轄業績他就占了七成。
驚人的增員速度，與突破性的爆發力，
讓他成為全馬來西亞冠軍組織及收入最高的保險業務主管。

蔡明敏是策略大師，而彭建偉是執行高手，
馬來西亞沒有遺產稅，因此沒有高額稅務保單的空間，
他到底是透過什麼方式執行蔡明敏的策略呢？
年輕就是最好的本錢，簡單就是力量，
是「老鷹」一定不會錯過三年賺一億的成功秘訣。

作者簡介

彭建偉

全馬來西亞收入最高的保險業務主管(年收入6千萬台幣)

1994年加入馬來西亞AIA
2003年轉戰安聯人壽認識蔡明敏博士，完成五次MDRT
2004年業務員6位，直轄業績FYP1,100萬台幣
2005年直轄業績FYP 1,200萬台幣，業務員20位
2006年晉升處經理，成立NPG（Norman Pang Group）
MDRT 9位，業務員40位，單位業績FYP 4,200萬台幣
2007年單位人數60人，MDRT 12位，單位業績FYP 1億台幣
2008年單位人數90人，單位業績FYP1億6千萬台幣
2009年單位人數130人，業績突破2億2千萬FYP，24人完成MDRT，成為全馬冠軍單位

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  作者： 彭建偉

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• 出版社：創造力國際

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• 出版日期：2010/07/15
• 語言：繁體中文

一億人生：組織天王彭建偉用三年賺一輩子(增訂版)

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本書收錄不動產界最高榮譽房屋金仲獎得主得獎心路歷程，在業務工作的生涯中，如何不畏艱難、不斷充實自我專業知識、攀升高峰的行銷秘訣與經營策略。

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  作者： 曾文龍

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• 出版社：大日

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• 出版日期：2015/07/01
• 語言：繁體中文

頂尖房仲業務高手創富秘訣

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原來老闆想的和你不一樣……

●主管的價值取決於執行老闆決策的速度！

●越是優秀的主管，就越會被老闆頻繁調動！

●差勁的主管只會「教導」，不會「培育」！

●要管理的不是「人」，而是時間與工作！

●部屬對薪資不滿，是主管的錯！

●煩惱部下偷懶，其實是上司在偷懶！

●不要慰留「想辭職」的員工！

●適才適所的意義是「先讓他去做」！

為什麼每次升職加薪，總是輪不到你？明明工作很認真，卻得不到老闆關愛的眼神？這不是老闆偏心，而是你沒搞懂他的心！即使你做了再多努力，但如果這些努力與老闆要的不一樣的話，這些努力就一點意義也沒有！

日本傳奇經營之神小山昇，便要以他豐富的實戰經驗告訴你，所有老闆心目中「理想的主管」是什麼。從自我的心理建設開始，到擬定管理戰略、落實員工教育，乃至如何激發工作動力，只要做好這88件事，你就是下一個主管候選人！

名家推薦

《Smart智富月刊》特約主筆王志鈞、中央大學人資所副教授林文政、卡內基訓練區域總經理連桂慧、前義大世界副董事長兼總經理楊濟華 鄭重推薦！●依姓名筆劃序排列

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  作者： 小山昇

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• 譯者： 鄭曉蘭
• 出版社：平安文化

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• 出版日期：2015/04/07
• 語言：繁體中文

為什麼老闆不選你當主管？：光努力沒有用！先搞懂老闆最重視的88件事

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我們追求的是具體的目標，不是遙遠空虛的願望。我們的字比較大，文筆比較好，內容比較充實，故事比較精彩；光看文筆，就值得收藏；本書創作的目的，在與眾不同，目標是心靈百萬富翁（Millionaire）：擺脫貧窮，邁向富有！最在意的是深層的探討，就像英國詩人波普說──：

A little learning is a dangerous thing. Drink deep, or taste not the Pierian spring.—— Alexandre Pope, 1688-1744, British poet

只懂得皮毛是一件危險的事；要深透暢飲，否則就別嚐那聖泉。（一知半解，危險之至。）──亞歷山大.波普（經史子集出版社的工作銘）

本書特色

清河新藏說：「魔鬼藏在細節裡頭，天使跟著口碑前來。」

敲開智慧大門，直擊心富技巧：

(1).文筆深入淺出，取精用宏，實事求是，從經驗中得來。

(2).注重口訣條列，搭配圖表解說。

(3).判斷出最大的可能，掌握大趨勢，詳察小個案。

(4).做對的事情，順勢加碼。

(5).保留左口袋的錢，耐心的等待第二擊的機遇。

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  作者： 賴恩施

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• 原文作者： Josh Reinsc
• 譯者： 本出版社編輯部
• 出版社：經史子集

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• 出版日期：2018/06/29
• 語言：繁體中文

紅籌股勝藍籌股：花若盛開蝴蝶自來 人若精彩天自安排 運若展開還會再開

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作者簡介

徐仁修（西元1946年生）

台灣新竹芎林人。喜歡探險與旅行，曾多次深入中南美洲及東南亞的蠻荒探險。同時是一位生態保護工作者。

劉還月（西元1958年生）

台灣新竹新埔人。喜歡參與民間信仰活動，足跡遍布台灣，也曾多次到中國大陸探訪民俗曲藝。是一位民俗文化研究工作者。

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  作者： 徐仁修．劉還月

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• 出版社：台灣東華

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• 出版日期：1990/12/01
• 語言：繁體中文

臺灣生活日記（平∕10-11-12）

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★日文版上市後獲得購書讀者4.5顆星高度評價，

藉由寫實的插畫風格，以及精準的文字敘述，

細細解說讓日本人著迷的台南飲食文化，

在充分品嚐後以日本人的角度分享體驗，

並為日本與台南搭起傳遞美食的國際橋樑！

★吃遍日本美食的插畫家山崎達也，因為愛吃而開始四處旅遊，

從北到南吃遍日本各地的特色料理，並為日本各式的報章雜誌繪製美食插畫等作品。

為了尋找更多元美食而開始前往世界各地。

因緣際會來到妹妹華子最愛的台南，藉由美食開始認識台南，

打破日本人對台灣飲食的既定印象，

更因此愛上台南的生活，並為旅人們手繪速寫出最豐盛的餐桌風景。

讓日本人驚呼不已的文化衝擊，在地人關於用餐的潛規則：

○看起來有魚有肉卻是素食便當？！

○夜市的位置會因為週期而變動？！

○在外用餐前會用衛生紙擦拭碗筷？！

○喝湯用湯匙，而不是把碗拿起來喝？！

○家家戶戶都擁有大同電鍋？！

呷飽沒？

如果你還沒去過台南，保證你看到口水直流！

如果你正要去台南，你一定不能錯過這本精彩的美食繪帖！

繪製超過103道料理，尋訪55家以上各式店家，

帶領旅人們窺探台南老屋之外的經典美食！

超展開的台灣之旅，從台南出發深入了解台灣的飲食文化！

現在就放下旅遊書，品嚐在地料理、拜訪真正的台南吧！

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  作者： ヤマサキタツヤ, ヤマサキハナコ

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• 譯者： 陳曉峰
• 出版社：台灣角川

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• 出版日期：2015/07/22
• 語言：繁體中文

呷飽沒？台南美食繪帖：日本大叔手繪巷弄中的美味食記

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